新聞摘要
- 高鐵標售桃園最亮眼，脫標率66.67％，其餘站冷清清，桃園高鐵商業區土地每坪82萬元標出
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【MyGoNews蕭又安/綜合報導】交通部高速鐵路工程局2017年10月12日公開標售，分別位於桃園、新竹、台中、台南四站周邊15個標號(17筆土地)。標售結果僅桃園站土地脫穎而出，桃2與桃3各出現一封標單，桃園脫標率高達66.67％，其他站冷清清無人投標，乏人問津，整體標售共2個標號順利脫標，脫標率13.3％。
桃園站土地標售最亮眼！桃園站商業區土地則由豐和國際投資股份有限公司，以總價1,138,264,637元得標，溢價率3.38％，雖然不高但台灣房屋智庫經理江怡慧指出，買家以出價保守，以此價格得標相當划算。
江怡慧說道，桃園站標售表現最亮眼，主要是此次標售底價貼近市場行情，加上硬體的公共建設陸續到位時，投標者看準未來發展，認為經過2年價格回檔，現階段CP值相對高，因此，引吸買家青睞而出手，預計將帶動高鐵周邊建設發展，刺激房市的成長，成為六都土地買氣的風向球指標。
台灣房屋智庫經理江怡慧表示，桃園開標結果，桃2標，青溪段568地號，由李姓自然人等2人，以每坪單價39.5萬元得標，符合行情價格，又屬水岸周邊，推判規劃景觀住宅將較有競爭力。另外，桃3標號，青昇段460及461地號商業區土地，面積共約1387.72坪，由豐和國際投資股份有限公司，總價11.3億多元，每坪82多萬元得標。
台灣房屋青埔直營店副總彭成貴指出，目前住宅區土地行情每坪在40到45萬元間，商業區土地每坪約80萬元左右。桃園站商業區土地因緊鄰華泰名品購物城，又有國壽開發案等領頭，自然有榮景可期，再加上鄭市長對於航空城計劃勢在必行的決心讓民眾信心增加不少，青埔地區許多利多陸續到位，確實能讓置產者的信心帶動，近期買盤8成多以自住客為主。
桃園站土地標售最亮眼！桃園站商業區土地則由豐和國際投資股份有限公司，以總價1,138,264,637元得標，溢價率3.38％，雖然不高但台灣房屋智庫經理江怡慧指出，買家以出價保守，以此價格得標相當划算。
江怡慧說道，桃園站標售表現最亮眼，主要是此次標售底價貼近市場行情，加上硬體的公共建設陸續到位時，投標者看準未來發展，認為經過2年價格回檔，現階段CP值相對高，因此，引吸買家青睞而出手，預計將帶動高鐵周邊建設發展，刺激房市的成長，成為六都土地買氣的風向球指標。
台灣房屋青埔直營店副總彭成貴指出，目前住宅區土地行情每坪在40到45萬元間，商業區土地每坪約80萬元左右。桃園站商業區土地因緊鄰華泰名品購物城，又有國壽開發案等領頭，自然有榮景可期，再加上鄭市長對於航空城計劃勢在必行的決心讓民眾信心增加不少，青埔地區許多利多陸續到位，確實能讓置產者的信心帶動，近期買盤8成多以自住客為主。
